0512打折网北京【天玺】
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盛世天喜位于通州梨园片区。 该项目土地是多年前获得的。 它是最近开发和建造的。 总体建筑面积约11万平方米。 10000平方米，容积率1.8，规划为12栋低密度洋房，每梯两户，三房四房户型，面积88-142平方米，以及精装发货。 房地产市场大数据显示，房价仅6万/㎡商场打折，是通州市改善房贷、改善二套房客户的首选。
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值得注意的是，该项目距离北京环球影城约3公里，环球影城预计将于明年5月正式开园。 清华规划研究院城市发展规划研究所所长彭剑波认为，北京环球影城不仅要打造具有全球影响力的旅游度假区，还将带动周边地区的投资开发建设。
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早在2018年，盛世天玺项目就公布了土地管控条例，即通州新城0704地块TZ00-0704-0001至TZ00-0704-0005地块控制性详细规划（地块级） ):
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第四地块范围：东至规划九棵树中路中线； 云景南大街北侧道路红线向南； 向西到地块钉线的边界； 向北到地块钉线的边界。 从地图上可以看出，该地块位于梨园龙顶花园和新翠景花园之间。
从规划图中可以看出，这里将以住宅为主，配套设施齐全，包括幼儿园、菜市场、停车场和商业办公项目。
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在项目主体的招标公告中，也准确的将项目位置直接定位为北京现代音乐学院对面。 说实话，这个地块的位置还是可以接受的。 成熟的通州古城距离明年开业的北京环球度假区不远，直线距离约3公里。
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户型-低密度洋房，网红户型
规划87㎡、97㎡、117㎡三房，126㎡、142㎡四房，满足全家改善升级需求。 全清晰通透的户型设计，五重超前的品质与精准，智能科技系统的植入与应用，打造恒温恒湿恒氧的高品质居住环境，尽享现代科技品质生活.
样板房
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其中，117㎡的三房两厅两卫采用朝南三面设计。 客厅和两间卧室朝南打折么官网，主卧室是套间。 . 270°的采光通风，让客厅的所有功能空间尽收眼底。 门厅、独立管家房、U型厨房在充分理解人居需求的基础上，实现了功能细节的全方位升级。
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142㎡四房两厅三卫四面朝南，宽敞的客厅、两房一厅、书房均朝南，设计上宽大进深窄，为客厅注入更多的阳光、微风和和谐。 新鲜氧气。 融合现代美学的交叉动线礼仪空间，动静分区的合理布局，考究的空间设计营造出舒适的居住尺度。
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89㎡东西向3房2厅1卫 98㎡南北向3房2厅2卫
126㎡南北向 4房2厅2卫
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值得一提的是，该项目规划为12栋低密度洋房，每梯两户，面积88-142平方米的三居室和四居室公寓，精装交付。 低密度洋房方面，精装交付，每平米6.1万元的价格，在目前通州的新房市场上还是有一定优势的。
鑫源集团北京公司市场总监许超良表示，为了满足低密度、舒适的特点，产品经过多方推敲，基本上是三边四宽的网红公寓。南方。 同时，打造5G全覆盖的智慧社区。
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项目占地面积35683.6㎡，其中建筑面积112025.86㎡（其中地上面积63804㎡）。 建筑类型为4-11层洋房。 小区总户数12栋，总户数544户，容积率1.8，绿化率30%。 房屋获得率82%-85%，车位比例1:1.2（总车位：地下972个，充电桩186个），产权年限70年。
发货标准 Smart 5G精装发货，层高3m。 电梯入户比例：12栋楼，一部电梯两户。 层间距：37-63米。
节目特色
项目为通州唯一5G智慧社区，交通、医疗、学校、购物、公园配套成熟户型：建筑面积89-143平方米打折么官网，三居室、四居室，82%-85 % 超高房率，4-11层豪宅。 低容积率1.8。
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公园配套：小区北侧云景公园
教育设施：社区南侧自建幼儿园、北师大通州龙鼎幼儿园、南侧世纪星艺术幼儿园、北京市育才学校通州分校、北京市通州区潞河中学、通州区六中学校、北京现代音乐培训学院等
医疗设施：北京东直门中医院约2000m，通州区妇幼保健院约3000m，潞河医院约3900m，中国人民解放军第263医院等。
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商业配套：项目自建3.4万平方米商业、京通罗斯福购物中心、贵友大厦、物美超市、环球影城5万平方米购物广场、万达百货（通州店）、在建中的远洋新光广场， ETC。
地铁八通线梨园站、九棵树站 1km 地铁7号线 万盛东站 1km 地铁S6线 大干村 200m 地铁M102、M104 规划中 约200m
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公交：149路、924路、807路、552路、582路、591路等数十条公交线路。
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