业绩下滑,让在内地市场一直风生水起的新世界百货也进入关店模式。 待沉阳店和宁波店停业平息后,曾高调亮相的北京新世界女装百货(现更名为新世界百货)将提前解除物业租赁合同,原因是分包收入租赁物业没有达到管理层的预期。 港资背景的新世界百货一直是内地百货公司的营销风向标。 不过,在零售市场和行业的双重低迷压力下,对于苦苦求变的新世界百货来说,也显得有些力不从心。
在崇文门新世界百货的光环下,新世界女装百货一度想通过个体百货的主题在北京占据一席之地。 然而,开业五年多了,梦想仍未成真。 新世界百货宣布,北京时尚新世界百货(原新世界女装百货)与华美科技(新世界中国地产的间接全资附属公司)终止租赁协议。 华美科技将向北京时尚新世界百货支付2500万元赔偿金。
2010年,新世界女装百货开业,并签订初步三年协议(最长租期15年)。 然而,新世界百货集团对这种个性化百货的探索只坚持了一年。 当初,这家高调、个性化的百货推出男导购、女图书馆等噱头吸引女性消费者,但客流尴尬,时隔一年急需转型:改变定位,引入个性商店和其他升级。
与邻近的崇文门新世界百货相比,这家商场的品质差距是显而易见的。 由于一些品牌的常年促销,一些消费者一度以为这是新世界百货的折扣店。 在将女性目标群体扩大到所有年轻人之后,商场已经完全被边缘化了。 五年的经营周期未能在北京百货市场形成更大的影响力。
公告显示,截至去年6月30日,新世界女装百货已向华美科技支付租金528.26万元。 对于终止租赁协议百货折扣店,新世界百货表示,新世界女装百货转租物业所产生的收入未达到管理层原先的预期打折信息,双方并未就租赁协议达成一致。变更租赁协议支付租金,并决定提前解除合同。 华美科技将支付一定的装修、员工辞退等补偿费用,新世界女装百货将负责终止租赁店铺。 双方已于今年1月1日正式解约。 目前,该店已贴出经营权变更公告。
对于物业未来的用途,北京商报记者了解到,新世界地产将重新规划。 目前,北京仍有4家北京新世界百货。
去年是新世界百货上市以来利润缩水最严重的一年。 财报显示,截至去年6月30日,2014-2015财年全年利润同比下降86.6%至6974.1万港元。 核心全年溢利(扣除其他净亏损、投资物业公平值变动及相关所得税开支及其他非核心项目)减少约52.6%至2.64亿港元。
新世界百货也开始剥离部分门店。 沉阳店和宁波店计划1月关店,这或将导致新世界百货首次亏损,亏损2000万元。 但在与房东协商减租后百货折扣店,关店风波平息。 北京商报记者从知情人处获悉,该集团的明星门店崇文门新世界百货去年也出现了两位数的跌幅。 此前,作为崇文门新世界百货配套设施的国瑞城购物中心充分发挥其体验优势,人气甚至超过了崇文门新世界百货。 不仅业绩堪忧,新世界百货也有大量员工从集团离店。 不过,上述消息尚未得到新世界百货官方证实。
据熟悉新世界百货的内部人士透露,新世界百货内部对于最初的百货转型存在较大分歧。 有的固守现有利益,仍以百货公司模式思考; 另一个想增加经验,增加新鲜感。 元素,但探索必然会带来利益的损失。 内部思想不统一,也导致新世界百货在改革初期进展缓慢。 虽然部分门店从去年开始增加了餐饮和体验业态的比例,但百货经营的整体风格依然保守。