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买了商铺商场倒闭(商铺大量倒闭的后果)

最近,国家商务部发表消息,前三季度国内实现社会消费品零售总额29.7万亿元,同比增长8.2%。同期实物商品网上零售额同比增长20.5%,增长速度快于社会消费品零售总额平均13个百分点,占社零总额比重达19.5%。这一数据很好解释了为什么实体店、当然包括步行街实体店,销售额大幅下降的主要原因。

步行街作为一个城市的商业中心,因其优越的位置、便利的交通、林立的商铺、多复合的业态,吸引了大量市民休闲购物,曾经繁华一时。但在网购和新零售的冲击下,其自身的不足逐渐显露出来,衰落已是不争的事实。

从步行街及其大商场自身来看,主要有两个问题需要解决。一个是原来的商场以购物为主,缺少餐饮、娱乐等新兴业态的支撑,在网购冲击下客流越来越少,导致商铺贬值,业户流失,当然无法实现商城的目标;二是步行街的服务业态老化简陋,有些还是露天经营,已不能满足消费升级后广大用户,特别是青年消费者一站式消费的需要。

近年来,不少从业者已经看出这些问题,加快了自身改造的步伐。比如大幅调整商城经营业态,将购物比例降至60%以下,增加餐饮、休闲、运动、娱乐等新兴服务项目。比如升级改造步行街的设施设备,提高服务质量,完善各项服务功能,以保持街区和店铺的繁荣。

应该看到,网购和新零售的出现,并不意味着步行街的必然消亡。在为消费者提供综合娱乐购物休闲,特别是消夏避暑、开展各类文化活动方面,步行街及其周边商场,仍具有不可替代的功能。问题的关键是,它必须适应已经变化了的市场的需要。

需要特别强调的是,以互联网支撑的新零售业态,正以迅速的步伐出现在我们身边。最近京东商城正在二三线城市加快布局,利用其自身强大的网络和自有品牌优势,步入线下,京东线下商城正式营业。线上的价格加智能化的经营和管理(人脸识别、自动补货、智能分析、现场体验、线下服务),使传统商业倍感压力。可以预料的是,未来若干年,线下商业必须考虑的是,如何适应零售环境的新变化,如何拥抱新零售。因为,线上线下的整合,一定是零售业未来发展的主要趋势!

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